1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市城東区
32.2万円/㎡
前年比-3.7%
パレスハイツ京橋
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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2階 / 56.7㎡の場合
相場
2,083万円
36.7万円/㎡
1,336
1,834
2,332
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,332万円
32.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
パレスハイツ京橋
1,680万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,180万円 | 28.1万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 29.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,580万円 | 30.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 1,850万円 | 32.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 36.3万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 1,150万円 | 27.4万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,999万円 | 43.0万円 | 7階 | 46.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,850万円 | 32.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 31.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/11 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 34.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 26.3万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/15 | 1,200万円 | 22.9万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/05 | 1,880万円 | 36.3万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/08/31 | 1,280万円 | 22.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/16 | 京橋第2コーポ 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅8分 | 2,099万円 | 35.8万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1969年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/10 | プレジデント城東 大阪市城東区今福西三丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 2,499万円 | 36.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ドルミ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅3分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市城東区では3.7%下落しています。
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地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造